Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса России являются важнейшими задачами социально-экономического развития страны. Целями реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства должны быть повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, развитие коммунальных систем для обеспечения жилищного строительства. Эти цели могут быть достигнуты только при переходе к экономически обоснованным ценам и тарифам на коммунальные услуги при их соответствии платежеспособному спросу населения.

Проблема ценообразования в сфере управления многоквартирными домами особо актуальна в отношении содержания и ремонта жилфонда, поскольку цены на такие работы и услуги не подлежат государственному регулированию (в отличие от цен на коммунальные услуги). Сегодня мы поясним, почему управляющей организации целесообразно самостоятельно установить размер платы, а не пользоваться показателями, утвержденными местными властями. Также мы рассмотрим, какое влияние на ценообразование оказал пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ.